群馬県で理想の注文住宅を建てる人にぴったりの業者まとめ

住宅会社を探す際にチェックすべきポイントとは？

注文住宅を建てようと思っても、どうやって一から住宅会社を探せば良いのかわからない人も多いと思います。ここでは、注文住宅を建てる前の住宅会社を探す際にチェックして欲しいポイントについて５つご紹介します。

群馬県内での実績や評判

注文住宅の建築を行っている住宅会社を探す際に、今までに家を建てた人が載せている口コミやサービスなどの評判を、インターネットなどを利用して事前に下調べしておくことが大切です。建築実績を見ることでその会社がどのくらいの数の注文住宅を建て、どのような間取りや建築工法が得意なのかがわかりますし、いわゆるその会社の「経験値」がどれくらいなのかがわかります。

また、全国的な実績はもちろんですが、同じ群馬県内でどのくらいの実績があるのかを知っておくことも大切です。地域の特性がどのようなものかを熟知している会社のほうが快適な住宅づくりをサポートしてくれるでしょう。

実際にその会社で家を建てた人の口コミなどを参考にするとリアルな意見が分かります。良かった点、残念だった点など正直な意見を知ることで住宅会社を選ぶ際の参考になるでしょう。
会社の知名度

注文住宅を建てる際に誰もが知っている大手ハウスメーカーのような会社の知名度が高いところにお願いしたいと考えている人もいるでしょう。CMなどで大々的に宣伝している会社の場合、会社の規模自体が大きく安定している場合が多いです。

住宅を建てる際には、建てたあとのアフターフォローサービスまでを考えておく必要があります。ハウスメーカーの場合、一度に大量に材料の仕入れることでコスト削減でき、小さい会社よりも建築費用の原価は抑えられることがあります。

しかし、一概に大手の会社がおすすめというわけではありません。大手故、マニュアル通りのサービスや接客にもなりがちです。地域に根差した会社のほうが人件費や広告宣伝費が抑えられているので、安く抑えられることもありますし、地域密着のサービスを受けられることもあります。だから全国的に知名度が高い会社にとらわれず、群馬県内で注文住宅に強い会社を探すのもおすすめです。
モデルハウス・展示場

やはり実際に住宅会社が建てたモデルハウスや展示場に下見に行くとイメージがつきやすいです。

会社によって強みや得意とするデザインが異なりますので、自分の建てたいイメージに合う会社を見つけられるでしょう。見る際には、豪華なインテリアや内装にごまかされるのではなく、基本となる間取りや素材をしっかりと見極めましょう。

また、モデルハウスや展示場には担当のスタッフが常駐していることがほとんどですので、疑問に思ったことや、知りたいことは遠慮なくその場で質問してみるのもおススメです。
建築にかかる費用

やはり注文住宅を建てる上で気になるのが費用面でのことです。当然ですが、なるべく安く費用を抑えて、自分の理想に叶った家を賢く建てたいと思うはずです。

群馬県の場合、都心部と比べると土地の価格は抑えられますが、建物にお金をかけすぎることで、長く支払う住宅ローンを圧迫する可能性もあります。

また、引っ越し費用だけでなく、固定資産税の支払いなど毎年必要経費はかかってきますので、できるだけ無理のない費用で建てたいものです。住宅会社によって使う材料や人件費など基本的にかかる費用が変わります。注文住宅の場合、事前に予算をしっかりと決めておくことが大切です。建築のプロは、決められた予算内でできるだけ希望に沿った家を建ててくれます。
接客・サービス

家の購入となると一生で一番高い買い物です。一生モノの買い物をするからこそ、信頼できる住宅会社の信用できる担当者にお願いするほうが気持ちよく進めていくことができます。普段の接客態度はもちろんのこと、疑問点や不安なことを誠実に寄り添って一緒に考えてくれる担当者がいる会社を選ぶことで、家を建てた後も困ったことがあれば相談できるなど、長く安心して任せられるでしょう。どれだけ気に入った物件を取り扱っている会社でも、その会社のスタッフがいい加減な対応であったり、誠実でなかったりすると大切な家づくりの最中に嫌な思いをする羽目になるかもしれません。

注文住宅は高い？
群馬で低コストで建築する３つの方法

注文住宅というと、一般的な建売住宅と比べて高いというイメージをお持ちの方もおおいのではないでしょうか？
確かに、より良い素材やデザインにこだわって、設備面、機能面を追求していくと高くなることもあります。しかし、実はコストを抑えられるのも注文住宅の強みなんです。
初めから不要な機能や設備もコストに組み込まれている建売住宅と違い、自分が不要なものはとことん省けるのが注文住宅のメリットです。
ここでは群馬で低コストで注文住宅を建築するための方法をご紹介します。

シンプルな形の
建物にする

建物の形は複雑な凝った形にすればするほど費用は高くなります。逆にシンプルな形の建物にすることでコストを削減することが実現します。費用を一番抑えられる形はシンプルな「四角い形」いわゆる「箱型」になります。

また屋根の形も、勾配が激しいと足場が余分に必要になるなどコストがかさみます。シンプルな単純形状の屋根にすることで低コストで建築することができます。

また、2階建ての住宅の場合、床面積を1階と2階同じにする「総2階建て」がおすすめ。基礎や梁に必要な材料も最小限で済みます。

部屋数を少なくする

当然ですが部屋数が多ければ多いほど、扉、壁、窓などコストがかかります。ただし、家族の人数ごとに部屋が必要などさまざまな事情があるはずです。

そんな場合は、間仕切りにパーテーションを利用するなど、できるだけ安価に独立した部屋として利用できるように工夫するのも一つです。

また、クローゼットや押し入れなど収納も小さいものをあちこちにいくつもつくるより、大きいものを1つウォークインクローゼットのように作るほうが安く上がることもあります。

たくさん収納が必要なのであれば、数を作るよりも大きいものを一つと考えておきましょう。なるべく建具を減らすことで低コストが実現します。

部屋数が多ければその分、エアコンや照明設置など家電のコストもかさみますよね。将来的に子供が独立した後なども、間仕切りをなくして一部屋を広く使うこともできるのもメリットです。

水回りをまとめる

キッチン、お風呂、トイレ、洗面所などの水回りはなるべく近くの位置にまとめるのがベストです。

なぜなら、水回りを設置するためには配管工事が必要となり、場所がバラバラだとそれだけで配管が長くなり、工事の規模も大掛かりになります。水回りの場所を近くにまとめることでコスト削減することができます。

これは1階、2階に水回り設備がわかれた場合も同じことが言えます。水回りの設備をまとめることは家事動線の観点からも快適に暮らしやすいところもおすすめです。

注文住宅には２つのタイプがある

自分の要望を聞いて建ててもらう注文住宅も2種類のタイプがあります。フルオーダー住宅を選択した場合、建築基準法などの法令を遵守している限りはどんな家でも建てることができます。住みたい家のイメージがある程度明確に決まっている人にはおすすめです。

セミオーダー住宅はハウスメーカーの規格の中から選びます。パーツを組み合わせて家の詳細を決めていくイメージです。それほどこだわりがないときや自分だけでは決めきれない部分が多くある時は便利です。

フルオーダー住宅

長く快適に過ごしたい家のイメージが自分で決まっていても実はそれが本当の課題解決や要望実現にならないことは往々にしてあります。

単純に希望の家の形や間取りが決まっていてそれを建ててもらうだけなら場合によってはセミオーダーで足りることもあるでしょう。決定的に違うのはその家で、その間取りで何をしたいかまで掘り下げて考えてくれることです。

かなえたい要望からヒアリングをして課題解決に向かう手順をプロが一緒に歩んでくれるのがフルオーダー住宅です。家を建て始める前に何度も打ち合わせをして時間をかけてこれから建てるものをじっくりと考えます。

家を何件も建ててきた業者の方だからこそ気が付くことも多くあり、貴重なアドバイスをいくつもくれます。時にはお客様にNoを唱えて議論になることもありますが専門家の知見を活かしてしかるべき警告をしてくれています。怒ったり文句を言ったりする前に理由をきちんと聞いてみましょう。整然と説明をしてくれます。話し合ってしっかりと時間をかけた分だけ納得のいく家が建ち、愛着を持ってずっと住める家になります。

セミオーダー住宅

フルオーダー住宅はどうしても打ち合わせを重ねるため時間がかかります。どんな暮らしをしたいか考えるなどお客側も勉強して真摯に望まないと家は建てられません。もちろん手間がかかります。

そこまで明確な希望がないのであればセミオーダーがおすすめです。ハウスメーカーがある程度のバリエーションを用意してくれているのでその中から希望のものを選ぶだけになります。それぞれのバリエーションで住んだときのイメージが持てるので比較的気に入るかの判断もしやすいです。

どうしても気に入ったものがない場合はそこだけ独自に作ってもらうこともできます。その部分に関してはフルオーダー同様に打ち合わせが必要ですが家全体を対象としないため負担は格段に軽いです。

ただしセミオーダーの建て方が決まっているのでどんなものでも組み合わせられるわけではありません。建てられるものが制限される可能性もあるので注意しましょう。建て始めてからもフルオーダーに比べれば速く完成します。以前にどこかで建てたことのある部屋を組み合わせて再度建てるだけな上に、場合によってはある程度組みあがった状態で提供されるパーツもあるでしょう。

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注文住宅にする３つのメリット！

注文住宅には少し敷居の高さを感じている方もいるはずです。自分のこだわりを十分に反映させたマイホームに憧れても、結局建売住宅とそんなに変わらないんじゃないかという意見もあると思います。注文住宅を選択することのメリットについてご紹介します。

1.理想の家づくりができる

やはり注文住宅の一番のメリットは「理想の家づくりができること」です。もちろん、建売住宅でも理想に近い家を見つけることができるかもしれません。

しかし、「小さい部屋はいらないから、リビングがもっと広かったらいいのにな」「もう少しキッチンがひろければいいのにな」など、多少なりとももう少しこうだったら…と言う気持ちになるかもしれません。注文住宅の場合、一から自分の希望に沿って建てるので、やはり満足のいく家づくりができる点が一番のメリットです。

建売のように購入からすぐに入居というわけにはいきませんが、建てている最中も気になる点を相談しながら自分の理想の家づくりに携わっていくことができるのも魅力です。

一から自分のこだわりを反映していくのが難しいと感じる方でも、プロの設計士の方が抽象的なイメージからも具体化してくれるので安心です。

もちろん、出来上がった設計図と自分のイメージに乖離があればその都度手直ししてくれるので、少しずつ自分の理想のマイホームを作り上げていけます。
2.予算の調整ができる

住宅を購入するにあたって大抵の人は住宅ローンを組むなど長期での支払い計画を立てて購入検討するはずです。建売住宅の場合、出来上がった家の価格はすでに決まっていますよね。それ以上コストを削減しようがありません。予算内に収まらない物件であれば購入を見送るしかありません。

しかし、注文住宅の場合は、自分で建築資材をある程度選ぶことができるので、コストを減らそうと思えばとことん安く仕上げることが可能です。だから、見た目や機能は理想通りでも予算オーバーといった場合、材料費を抑えて予算内におさめることも可能です。

もちろん、すべて安価な材料を使わなくても、外観やリビングなど普段から人に見られる場所には資材にこだわって、人目に付きにくい箇所の資材は安価なものをつかうなど予算を調整することができます。予算を決めた上で設計前に担当者とじっくりと相談して納得のいく家づくりができるのも注文住宅のメリットです。
3.自分に合った住宅会社を選べる

自分で住宅会社を選んで一から建築していくのが注文住宅の醍醐味です。会社ごとに強みが異なり、得意なデザインや建築工法などそれぞれです。

自分の好みや希望に合った住宅会社を選ぶことで理想の家づくりを実現することができるでしょう。

また、長い時間をかけて何度も打ち合わせをして満足のいく家を作り上げていくことで、建売住宅の購入と違い注文住宅は、住宅会社の担当者と深い関係を築くことができるのもメリットです。

建売の場合、購入後一定期間を過ぎるとアフターケアをしてくれない場合もあり、不具合が発生した場合また別の業者を自分で探さないといけないケースもあります。

自分で注文住宅を選ぶ場合、建築後のアフターサービスがしっかりしているところを選ぶことができますので、長い目で見ても安心することができるでしょう。

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2.予算の調整ができる

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